Gewerbeumbauten für neue Mieter: Wenn ein Ladenlokal, eine Bürofläche oder eine Praxis für einen neuen Nutzer hergerichtet wird, ist der Innenabbruch fast immer der erste Schritt. Der neue Mieter bringt seine eigenen Vorstellungen mit – und die Bestandsfläche muss dafür genauso weit wie nötig und so wenig wie möglich rückgebaut werden.
Ein gutes Abbruchkonzept beginnt mit dem Dialog: Was möchte der neue Mieter erreichen? Was muss wirklich weg? Was kann bleiben? Oft sind es nur bestimmte Trennwände, Einbauschränke oder Bodenbeläge, die dem neuen Nutzungskonzept im Weg stehen. Ein selektiver Abbruch ist günstiger als eine vollständige Entkernung und bewahrt, was noch gut ist.
Wir beraten Sie – nach einer Besichtigung der Fläche – dazu, welchen Abbruchumfang wir für sinnvoll halten und welche Alternativen es gibt. Manchmal stellt sich dabei heraus, dass bestehende Trennwände durch einfaches Versetzen nutzbar gemacht werden können, ohne vollständig abgebrochen zu werden.
Das Ergebnis eines guten selektiven Abbruchs: Eine Fläche, die für den neuen Mieter bereit ist, ohne unnötige Verluste wertvoller Bestandskonstruktionen und ohne übermäßige Abbruchkosten.
