Abbruch nach dem Nutzungsende: Wenn eine gewerbliche Nutzung endet – ein Laden schließt, eine Arztpraxis zieht aus, ein Büro wird aufgegeben –, ist der Rückbau der Mieteinbauten oft der erste Schritt für den nächsten Nutzungszyklus. Dieser Rückbau erfolgt manchmal auf Kosten des Mieters (Rückbaupflicht), manchmal auf Kosten des Vermieters.
Mietrechtliche Rückbaupflichten sind juristische Themen, mit denen wir als Abbruchunternehmen nicht vertraut sind. Was wir tun können: den handwerklichen Rückbau so ausführen, wie er zwischen Vermieter und Mieter vereinbart wurde. Wer die Kosten trägt, ist nicht unsere Entscheidung.
Wir führen solche Rückbauten nach einem vorher vereinbarten Übergabeprotokoll durch: Was muss raus? Welchen Zustand soll die Fläche nach dem Rückbau haben? Mit welchem Einheitspreisangebot kalkulieren wir? Diese Punkte werden vor dem Rückbau geklärt, damit es nach dem Abschluss keine Überraschungen gibt.
Das Ergebnis: Eine Gewerbefläche, die für den nächsten Mieter bereit ist – leer, sauber, ohne Fremdeinbauten.
