Die Kernsanierung eines Bestandsgebäudes beginnt mit der systematischen Entkernung. Was bleibt, ist das statisch relevante Tragwerk – Außenwände, tragende Innenwände, Decken, Stützen, Treppenhaus. Was weicht, sind alle Einbauten und Ausbauschichten, die für das neue Nutzungskonzept nicht gebraucht werden. Diese klare Trennung zwischen Tragstruktur und Ausbau ist die Grundlage jedes wirtschaftlichen Sanierungsprojekts.
Ein erfahrenes Abbruchteam erkennt tragende von nicht tragenden Elementen, erkennt Leitungsführungen und erkennt potenzielle Schadstoffbereiche. Dieses Wissen ist bei einer Entkernung unverzichtbar: Wer blind in ein Bestandsgebäude eingreift, riskiert Schäden an der Tragstruktur, teure Schadstofffreisetzungen oder Fehler an der Haustechnik, die aufwändige Nacharbeiten nach sich ziehen.
Wir begleiten Kernsanierungsprojekte von der ersten Besichtigung bis zur Übergabe des entsorgten Rohgehäuses. Auf Wunsch erstellen wir vor dem Abbruch eine strukturierte Bestandsaufnahme und dokumentieren den Zustand aller Ebenen und Bereiche fotografisch. Diese Dokumentation ist für spätere Planungsschritte oft wertvoll.
In Kernsanierungsprojekten sind Zeitpläne oft eng und Gewerke stark vernetzt. Wir sind gewohnt, in solchen Umgebungen zu arbeiten, und passen unsere Abläufe an die übergeordnete Bauzeitenplanung an. Regelmäßige Absprachen mit Bauleitung und Architekten sind für uns selbstverständlich.
