Altbauten aus dem späten 19. Jahrhundert besitzen oft eine bauliche Qualität, die heute nur schwer zu reproduzieren ist: massive Ziegelmauerwerke mit hoher Wärmspeichermasse, weitgespannte Holzbalkendecken, hohe Raumvolumen und aufwendige Stuckfassaden. Wenn ein solches Gebäude saniert werden soll, ist Fingerspitzengefühl gefragt. Nicht jede Abbruchmaßnahme, die technisch möglich wäre, ist für das Gebäude auch sinnvoll.
Unsere Erfahrung mit Altbauten lehrt uns, zunächst genau hinzusehen: Welche Einbauten stammen aus späteren Umbauphasen und verdecken möglicherweise original erhaltene Konstruktionen? Was lässt sich ohne Wertverlust entfernen, und was sollte bewahrt oder restauriert werden? Dieses Urteilsvermögen unterscheidet erfahrenen Innenabbruch von bloßem Abreißen.
Wenn Sie eine Altbauwohnung oder ein Gründerzeithaus sanieren lassen möchten, besprechen wir mit Ihnen vorab, welche Teile des Bestands erhaltenswert sind und welche zurückgebaut werden sollen. Stuckdecken, alte Holzdielen, Fenstergewände oder historische Türstöcke können auf Wunsch gesichert und für eine Restaurierung übergeben werden, statt im Bauschuttcontainer zu landen.
Der Abbruch selbst erfolgt dann gezielt: nur das, was wirklich weg muss, wird entfernt. Diese selektive Vorgehensweise ist aufwändiger als ein pauschales Abreißen, schützt aber den Wert des Gebäudes und ermöglicht eine hochwertige Sanierung mit authentischem Charakter.
